1994〜2004年築, 専有面積55.25㎡〜75.25㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+18.4%
西東京市
66.4万円/㎡
前年比+9.4%
ダイアパレス武蔵野本町
東京都西東京市保谷町一丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩12分
1999年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
3,954万円
60.6万円/㎡
2,241
3,383
4,525
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,525万円
51.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス武蔵野本町
3,190万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,190万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 3,600万円 | 55.2万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,780万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/22 | ベルジュール西東京 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅6分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/22 | シーズガーデン西東京 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅15分 | 3,080万円 | 50.2万円 | 61.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/12 | シェモア武蔵野館 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/19 | セザール西武柳沢 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅11分 | 3,398万円 | 57.1万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | センチュリー保谷泉町 西東京市泉町二丁目 | 西武柳沢駅16分 | 1,850万円 | 36.8万円 | 50.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/29 | セイガステージ田無 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローヤルシティ西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,490万円 | 61.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、西東京市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は西東京市の平均と比較して26.4%割安です。
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